Diensten voor particulieren
CFS biedt ondersteuning aan particulieren die te maken hebben met Nederlandse fiscale, financiële en praktische vraagstukken. Wij werken samen met professionele belastingadviseurs en advocaten om klanten een betrouwbare en zorgvuldige dienstverlening te bieden.
Onze diensten voor particulieren omvatten onder andere：
- het samenstellen en indienen van aangiften inkomstenbelasting
• advisering rondom fiscale aftrekposten en toeslagen
• begeleiding bij het kopen van een woning in Nederland
• ondersteuning voor particulieren in China die in Nederland willen investeren of een woning willen aankopen
• administratieve ondersteuning bij communicatie met Nederlandse instanties
• documentvoorbereiding en uitleg van procedures
Inkomstenbelasting (IB) en fiscale begeleiding
Wij helpen particulieren met:
- het samenstellen en indienen van hun jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting
• inzicht in aftrekposten (zoals hypotheekrenteaftrek voor de eigen woning)
• beoordeling van belastingbeschikkingen
• bezwaar- en vragenprocedures richting Belastingdienst (voorbereiding en uitleg)
Let op:
De aftrek van studiekosten en collegegeld is sinds 2022 afgeschaft en geldt niet meer.
Box 3 – vermogen (spaargeld en beleggingen)
Het Box 3-stelsel is de afgelopen jaren sterk in beweging geweest.
In 2026 geldt:
- belasting over vermogen wordt berekend op basis van fictief rendement（forfaitair percentage）
• het fictieve rendement verschilt per categorie (spaargeld, beleggingen, overige activa)
• het tarief bedraagt 36% over het berekende rendement
Actual Return / Tegenbewijs – mogelijkheid tot bezwaar
Als het werkelijke rendement lager is dan het fictieve, kan een belastingplichtige onder voorwaarden een zogenoemde tegenbewijsregeling of actual return aanvraag doen, zoals bevestigd in recente uitspraken en overgangsregels.
CFS kan helpen met：
- het voorbereiden van de benodigde documentatie
• het beoordelen of tegenbewijs zinvol is
• het voorbereiden van een bezwaarprocedure (bedrijf of particulier ondertekent altijd zelf)
Daarnaast werkt het kabinet aan aanpassingen aan de nieuwe Box 3-wet, omdat het huidige wetsvoorstel over “werkelijk rendement” opnieuw wordt herzien.
Een woning kopen in Nederland
Wij begeleiden particulieren bij het aankoopproces van een woning, waaronder：
- voorbereiding van documenten voor bezichtigingen en koopprocedures
• uitleg bij koopovereenkomsten en het notariële traject
• begeleiding bij hypotheekaanvragen via banken of adviseurs
• ondersteuning bij het opzetten van een familielening（fiscaal en juridisch juist vastleggen）
• advies over hypotheekrenteaftrek en fiscale gevolgen bij eigen bewoning
Indien gewenst, kunnen wij helpen bij de afstemming met makelaars, banken en notarissen.
Voor particulieren uit China die in Nederland willen investeren
Mensen die in China wonen kunnen zonder beperkingen vastgoed in Nederland kopen. Dit kan interessant zijn voor spreiding van vermogen of lange termijninvesteringen.
Wij bieden ondersteuning bij het proces rondom：
- documentvoorbereiding
• afspraken met makelaars
• communicatie met notarissen en banken
• fiscale uitleg
Vragen?
Wij helpen u graag verder via income@cfsholland.nl
of telefonisch via 0031 316 200048
Voor al uw boekhouding en fiscale zaken”